Thi công phần thô, bảng giá mới nhất 2024

Phần thô được xem như tiền đề quan trọng trong mọi công trình dù quy mô lớn hay nhỏ. Phần thô càng vững chắc, chính xác thì những công đoạn phía sau sẽ càng thuận lợi, giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí. Bài viết dưới đây sẽ giúp các gia chủ hiểu hơn về dịch vụ thi công phần thô chuyên nghiệp của Tân Phát Tote & Building.

Dịch vụ thi công phần thô tại Bình Định
Dịch vụ thi công phần thô tại Bình Định

1. Khái quát về dịch vụ thi công phần thô

Việc xây dựng các bộ phận cơ bản của công trình như móng, khung xương, tường, sàn, mái,… được gọi là thi công phần thô. Đây là giai đoạn đầu tiên và đặc biệt quan trọng trong quá trình hình thành nên một công trình. Công việc này đòi hỏi sự chính xác và kỹ thuật cao. Do đó, gia chủ cần lựa chọn một đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.

Không chỉ đảm bảo độ bền của công trình, dịch vụ thi công phần thô còn mang lại cho gia chủ sự tiện lợi, tiết kiệm cả thời gian lẫn công sức. Bạn chẳng cần lo lắng trong việc tìm hiểu, quản lý các công đoạn phức tạp của quá trình thi công. Thay vào đó là dành thời gian cho việc thiết kế nội thất hoặc nghĩ về những dự định trong căn nhà mới của mình.

Khái quát về dịch vụ thi công phần thô
Khái quát về dịch vụ thi công phần thô

Nhiều người cho rằng thuê dịch vụ thi công phần thô sẽ rất tốn kém. Tuy nhiên, thực tế hoàn toàn ngược lại. Đối với Tân Phát Tote & Building, khách hàng có thể đàm phán và sử dụng nguồn vật liệu xây dựng với giá cực ưu đãi, tiết kiệm kha khá chi phí mua sắm và vận chuyển vật liệu. Đồng thời, chúng tôi còn tối ưu hóa quá trình thi công, sử dụng nguồn lực hiệu quả để giảm thiểu những khoản không cần thiết.

Để lại thông tin Tân Phát Tote & Building sẽ tư vấn chi tiết nhất!

2. Lưu ý khi thi công phần thô

Trước khi tiến hành thi công, gia chủ cần nắm rõ về hình thức xây dựng phần thô, công việc thi công bao gồm những hạng mục gì. Ngoài ra, việc tìm cho mình một đơn vị cung cấp dịch vụ thi công phần thô uy tín cũng rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của cả một công trình.

Bạn nên tham khảo ý kiến từ những người xung quanh đã sử dụng qua dịch vụ. Ngoài ra, internet cũng là một nguồn cung cấp thông tin hữu ích. Gia chủ cần đảm bảo đó phải là một đơn vị có giá trị pháp lý, chịu sự quản lý của nhà nước. Hãy xem qua những công trình mà họ đã thi công và những phản hồi từ khách hàng để có cái nhìn khách quan hơn.

Lưu ý khi thi công phần thô
Lưu ý khi thi công phần thô

Vật liệu thi công là yếu tố cốt lõi để tạo nên một công trình đẹp và chất lượng. Vì vậy, gia chủ cần chọn những sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng, được kiểm định kỹ càng về chất lượng. Sau khi thi công phần thô, bạn cũng cần lưu ý đến dịch vụ hậu mãi của công ty, khả năng giải quyết vấn đề nếu có sơ suất xảy ra.

3. Thi công phần thô mất bao lâu?

Tiến độ thi công sẽ tùy thuộc vào quy mô công trình lớn hay nhỏ. Đối với những công trình lớn như khách sạn, biệt thự, tiến độ thi công sẽ do hai bên thống nhất và thỏa thuận. Thời gian thi công phần thô tại Tân Phát Tote & Building sẽ bao gồm:

  • Công tác chuẩn bị thi công: từ 2 đến 4 ngày.
  • Kiểm tra công tác định vị công trình: từ 2 đến 4 ngày.
  • Công tác ép cọc: 5 đến 10 ngày (tùy theo quy mô của công trình).
Thi công phần thô - Tân Phát Tote & Building
Thi công phần thô – Tân Phát Tote & Building
  • Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiểng, cố cột, sàn tầng trệt: 8 đến 13 ngày.
  • Công tác lắp dựng coffa, cốt thép, thi công bê tông các cột dầm, sàn: từ 7 đến 10 ngày/sàn.
  • Công tác xây, tô: từ 15 đến 20 ngày.

Xem thêm:

->> Thi công phần thô và tất tần tật những điều gia chủ cần biết

_>> Thi công phần thô tại Quy Nhơn và đơn vị tốt nhất

->> Đơn giá thi công phần thô

4. Quy trình thi công phần thô chuyên nghiệp của Tân Phát Tote & Building

Tân Phát Tote & Building luôn đặt chất lượng dịch vụ và trải nghiệm của khách hàng lên hàng đầu. Mọi quy trình của chúng tôi từ thiết kế đến thi công đều được bàn bạc, thống nhất kỹ lưỡng. Đối với dịch vụ thi công phần thô, Tân Phát sẽ thi công đúng như bản vẽ thiết kế các hạng mục dưới đây:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng.
  • Đào đất móng, dầm móng, đà kiểng, hầm tự hoại, hố ga và vận chuyển xà bần (từ đầu cọc ép, cọc khoan, nhồi trở lên).
  • Thi công BTCT móng, đà kiềng.
  • Thi công công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga,…
  • Thi công vách tầng hầm đối với công trình có tầng hầm, vách tầng hầm, chỉ cao hơn cos vỉa hè + 300mm.
  • Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng, đối với hệ thống thoát nước ngoài khuôn viên đất xây dựng, chủ đầu tư kết hợp với công ty Tân Phát liên hệ cơ quan cấp thoát nước thực hiện hoặc xin ý kiến được thi công, không được tự ý thực hiện.
  • Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiểng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái.
  • Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông và xây bậc cầu thang (không bao gồm tô bậc).
  • Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.

  • Tô các vách, trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granite.
  • Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  • Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công.
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường (ống nước nóng, không bao thiết bị lắp đặt).
  • Nhân công ốp, lát gạch phòng vệ sinh (Bên A cung cấp gạch và keo chà ron).
  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn trang trí đặc biệt cho công trình. Thi công 2 lớp bả matit, 1 lớp sơn lót. 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót đối với khu vực trong nhà
  • Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh( không bao gồm lắp đặt hệ thống bồn nước nóng).
  • Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng không bao gồm đèn chùm và các loại đèn đặc biệt khác.
  • Vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh chuyên ngành).

  • Bảo vệ công trình.
Để lại thông tin Tân Phát Tote & Building sẽ tư vấn chi tiết nhất!

5. Các hạng mục của Tân Phát Tote & Building

5.1. Hạng mục nhà thầu cung cấp cả nhân công và vật tư

  • Đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
  • Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
  • Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
  • Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
  • Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ 2 lỗ.
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
  • Thi công chống thấm sê nô, WC.

5.2. Hạng mục nhà thầu chỉ cung cấp nhân công

  • Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
  • Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

6. Các vật tư sử dụng trong phần thô

  • Công ty sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công
  • Thép: Pomina PC400
  • Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
  • Gạch xây: Gạch Tuynel Tây Sơn 8x18cm
  • Xi măng: Phúc Sơn, Nghi Sơn, Hoàng Thạch cho công tác bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
  • Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
  • Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
  • Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
  • Ống cấp nước lạnh, nước nóng: Đạt Hòa (PPR)
  • Ống thoát nước: Đạt Hòa (PVC)

7. Vì sao nên sử dụng dịch vụ thi công phần thô của Tân Phát Tote & Building?

Khi nói về dịch vụ thi công – thiết kế tại Bình Định, cái tên đầu tiên mà người ta thường nhắc đến sẽ là Tân Phát Tote & Building. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia nội thất lành nghề,… chúng tôi tự tin rằng chất lượng dịch vụ sẽ đảm bảo được các tiêu chí: chính xác, hiện đại và bền bỉ.

Đội ngũ thi công chuyên nghiệp của Tân Phát Tote & Building
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp của Tân Phát Tote & Building

Tân Phát Tote & Building hiện đang sở hữu hệ sinh thái đa dạng, bao gồm: Công ty thiết kế, công ty thi công, showroom nội thất, nhà máy sản xuất nội thất,… Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực của mình, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng ngàn dự án lớn nhỏ cả trong và ngoài tỉnh. Mọi công trình đều được áp dụng một quy trình kiểm soát và thực hiện nghiêm ngặt từ đầu đến cuối.

Đơn vị thi công: Tân Phát Tote & Building
Đơn vị thi công: Tân Phát Tote & Building

Khi trở thành đối tác của Tân Phát Tote & Building, khách hàng sẽ nhận được nhiều những ưu đãi với giá trị cao. Công ty đã không ngừng nghiên cứu, áp dụng các giải pháp xây dựng tối ưu để rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn bảo đảm mục tiêu công việc. Ngoài ra, Tân Phát còn liên kết với rất nhiều đối tác cả trong và ngoài nước để mang đến cho bạn một công trình xứng tầm mà mức giá lại rất phù hợp.

Nếu bạn đang có ý định thi công phần thô cho công trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình 24/7. Đội ngũ chuyên viên của Tân Phát Tote & Building sẽ báo giá chi tiết, minh bạch đến từng loại vật liệu. Hy vọng khách hàng sẽ có những trải nghiệm dịch vụ thật chất lượng.

Email: tanphatxd@gmail.com

Số điện thoại: 0919.160.081 hoặc 0888.777.258

Địa chỉ: 276/63 Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.