Sự lộng lẫy và tráng lệ của những căn biệt thự đẹp, tách biệt với không gian bên ngoài là điểm nổi bật của loại hình xây dựng này. Những gia chủ có tiềm lực kinh tế cao thường ưu tiên lựa chọn xu hướng các căn Villa. Vậy xây biệt thự Hoài Ân cần chú trọng đến những thông tin nào? Bạn hãy theo dõi bài viết sau để hiểu rõ hơn nhé!

1. Giới thiệu về huyện Hoài Ân, tỉnh Bình Định

Một huyện nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Định đó chính là huyện Hoài Ân. Vị trí địa lý có phía Đông giáp thị xã Hoài Nhơn và huyện Phù Mỹ, phía Nam tiếp giáp huyện Phù Cát, phía Bắc giáp huyện An Lão và phía Tây giáp huyện Vĩnh Thạnh. Diện tích của huyện Hoài Ân là 744.1km2 và dân số 94.300 người.

Huyện Hoài Ân, Bình Định

Địa hình nơi đây rất đa dạng, có đồi núi xen kẽ với thung lũng và đồng bằng. Huyện có 15 đơn vị hành chính cấp xã với sự phát triển kinh tế, xã hội nên đời sống nhân dân có sự cải thiện về nhiều mặt y tế, giáo dục và đời sống. Nơi đây có sự tập trung các hoạt động sản xuất nông nghiệp, công nghiệp.

2. Xây biệt thự Hoài Ân là gì?

Biệt thự là một từ Việt có nguồn gốc Hán Nôm, theo Tiếng Anh hoặc tiếng Pháp được gọi là Villa. Hình thức xây dựng trên những khu đất rộng, riêng biệt với không gian chung là biệt thự. Cấu trúc của công trình này là sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa, thẩm mỹ. Nếu bạn yêu thích không gian sống yên tĩnh, lông lẫy và nguy nga thì xây biệt thự sẽ là sự chọn lựa tuyệt vời.

3. Phân loại các biệt thự Hoài Ân

3.1. Biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn thường có diện tích lớn trên 500m2, sân vườn rộng rãi kết hợp hồ bơi, hồ nước. Chủ căn biệt thự này thường sẽ tận dụng tối đa diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa, tiểu cảnh,…tạo nên một không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự sân vườn thường nằm ở các vùng ngoại ô, làng quê ít người qua lại nên gia chủ cần chú trọng đến vấn đề an ninh, đảm bảo sự an toàn về tài sản và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Biệt thự nhà vườn

3.2. Biệt thự song lập

Loại hình biệt thự là kiểu không gian có kiến trúc đối xứng, nhìn từ bên ngoài vào ta sẽ thấy giống như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất là hai hộ riêng biệt. Mỗi căn biệt thự sẽ có 3 mặt sân vườn thoáng đãng, chi phí rẻ hơn so với đơn lập. Ý tưởng chính là thiết kế một ngôi nhà trên nửa khu đất trước sau đó thiết kế đối xứng sang ngôi nhà thứ hai. 

Biệt thự song lập 3 tầng hiện đại

3.3. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập có kiến trúc riêng biệt, sở hữu 4 mặt tưởng thông thoáng mang đến sự hiện đại, tinh tế cho gia chủ. Phía xung quanh thường được tập trung trồng cây, bố trí tiểu cảnh, hồ bơi và khu vực thư giãn. Biệt thự này có diện tích đất khoảng 300 m2. Phụ thuộc vào các dự án mà diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy theo gia chủ.

Biệt thự đơn lập

3.4. Biệt thự tứ lập

Bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tưởng với nhau chính là tứ lập. Hình thức xây dựng này còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Tuy nhiên, nó mang lại sự tiết kiệm diện tích đáng kể. Các căn biệt thự tứ lập có mức chi phí rẻ hơn song lập và có hai mặt sân vườn thoáng đãng, tạo nên cảnh quan thiên nhiên cho gia chủ. Tuy nhiên, cảnh quan bên ngoài cũng không thể thay đổi do sự chung tường với 3 căn còn lại.

Biệt thự tứ lập

3.5. Biệt thự phố

Biệt thự phố là loại hình xây dựng theo phóng cách hiện đại có diện tích mặt sàn không quá lớn. Công trình thường không có sân vườn, tiểu cảnh mà chỉ là sự khéo léo trang trí các chậu cây, không gian sống vẫn đáp ứng sự tiện nghi, hiện đại cho gia chủ. Nếu bạn yêu thích sự giản đơn và mới mẻ, hiện đại có thể chọn lựa xây dựng biệt thự phố.

Biệt thự phố

3.6. Biệt thự mini

Những căn biệt thự có diện tích thu nhỏ từ 70 – 120 m2 chính là loại hình biệt thự mini. Với diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp chỉ khoảng 50 – 80 m2 nên kinh phí phải bỏ ra thấp hơn các loại biệt thự khác. Biệt thự mini vẫn đáp ứng mọi tiện nghi và mang đến tính thẩm mỹ cho không gian sống của gia chủ. Một số nhà phố hiện nay cũng được xem như là biệt thự mini.

Biệt thự mini

3.7. Biệt thự nghỉ dưỡng

Sở hữu thiết kế, không gian hiện đại chính là những đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng. Nơi đây được xây dựng để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, tham quan của các du khách. Những gia chủ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng có thể sử dụng để kinh doanh, tích hợp các dự án resort cao cấp,…Vị trí của Villa nghỉ dưỡng thường nằm ở ven biển và vách núi, xung quanh có nhiều cảnh đẹp.

Biệt thự nghỉ dưỡng

4. Những thông tin cần biết khi xây biệt thự Hoài Ân

Một công trình xây biệt thự đẹp cần phải đáp ứng được nhiều điều quan trọng như phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu cho đến quá trình thi công phải đạt chuẩn. Vậy những điều cần chú ý khi xây biệt thự Hoài Ân là gì? Bạn hãy theo dõi những thông tin dưới đây để có các kiến thức chi tiết khi xây Villa.

4.1. Có kế hoạch tài chính cụ thể khi xây biệt thự

Một căn biệt thự thường mất khoản chi phí rất lớn từ thiết kế, lựa chọn vật liệu, bản vẽ kỹ thuật, thi công phần thô cho đến phần hoàn thiện nội thất công trình. Mức phí mà bạn phải bỏ ra sẽ cao hơn rất nhiều so với xây nhà thông thường. Vì thế, bạn cần có sự chuẩn bị kinh phí và dự trù một khoản tiền nhất định để có thể xây dựng nên một căn biệt thự hoàn hảo, chất lượng. Tránh trường hợp công trình bị gián đoạn.

4.2. Chọn lựa phong cách xây biệt thự phù hợp

Phong cách kiến trúc xây biệt thự rất quan trọng vì nó sẽ quyết định tính thẩm mỹ, sự tiện ích cho gia chủ khi sử dụng. Tùy vào nhu cầu, sở thích và diện tích đất của mình mà bạn có thể chọn các phong cách kiến trúc sau: hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Hãy đảm bảo công trình mang đến sự nghỉ dưỡng tuyệt vời và thể hiện phong cách của gia chủ một cách hoàn hảo.

Thiết kế biệt thự phong cách Indochine

4.3. Lưu ý đến yếu tố phong thủy 

Mỗi công trình khi xây dựng luôn luôn đảm bảo yếu tố phong thủy, đặc biệt là biệt thự. Những yếu tố đó là hướng nhà, vị trí các phòng, nội thất và bố trí không gian. Việc xây biệt thự đúng phong thủy sẽ mang đến sinh khí tốt cho các thành viên sinh sống tại đây. Bạn sẽ gặp nhiều may mắn, tài lộc và có sức khỏe tốt.

4.4. Chọn đơn vị xây biệt thự uy tín, chuyên nghiệp

Các gia chủ hãy cân nhắc việc chọn công ty thiết kế, thi công biệt thự của mình. Hãy ký kết hợp đồng với các đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm. Lúc này, bạn mới có thể hoàn toàn an tâm công trình xây biệt thự được đảm bảo về chất lượng, tính thẩm mỹ cũng như chi phí thi công luôn được tối ưu nhất.

Chọn đơn vị xây biệt thự uy tín, chuyên nghiệp

5. Quy trình thi công biệt thự Hoài Ân tại Tân Phát

Đội ngũ của Tân Phát Tote & Building đã cùng trao đổi, bàn bạc kỹ càng để đưa ra một quy trình thi công rất chặt chẽ, chi tiết đến từng công đoạn nhỏ nhất. Có thể khái quát như sau:

5.1. Tổ chức thi công

– Thành lập ban chỉ huy công trình, gồm: Giám đốc thi công, chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát thi công, tổ trưởng, đội trưởng…

– Tổ chức mặt bằng thi công:

+ Công tác chuẩn bị (thông báo khởi công, treo biển báo công trình, chuẩn bị hồ sơ, định vị công trình, xác định độ cao chuẩn)

+ Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công

Tổ chức thi công biệt thự Hoài Ân

5.2. Biện pháp thi công

– Thi công phần móng và công trình ngầm:

+ Công tác đào đất hố móng;

+ Công tác coppha, cốt thép và bê tông móng, sàn trệt;

+ Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…

– Thi công phần thân, mái:

+ Thi công cột;

+ Thi công dầm, sàn;

Thi công phần thô

+ Sử dụng bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe bê tông không thể vào)

+ Luôn khuyến khích khách hàng đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân

+ Luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… để bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.

– Thi công phần hoàn thiện:

+ Công tác xây;

+ Công tác trát;

+ Công tác láng;

+ Công tác chống thấm;

Công tác chống thấm

+ Công tác ốp, lát;

+ Công tác sơn bả;

– Thi công phần ME.

6. Báo giá xây biệt thự Hoài Ân mới nhất 2024

Tham khảo tại đây:

Đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất

Đơn giá thi công phần thô

Đơn giá thi công hoàn thiện

7. Mẫu thiết kế biệt thự ấn tượng mà Tân Phát đã thực hiện

Mặt tiền biệt thự phong cách tân cổ điển
Khu vực phòng khách với gam màu sang trọng
Phòng bếp hiện đại, ấm cúng
Khu vực phòng chờ/thư giãn
Khu vực phòng ngủ
Phòng ngủ tiện nghi, tinh tế
Khu vực gian thờ

Qua bài viết trên, Tân Phát Tote & Building đã chia sẻ đến bạn những điều cần biết khi xây biệt thự Hoài Ân. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết các hạng mục một cách miễn phí nhé. Đội ngũ nhân viên tại Tân Phát rất vinh hạnh khi được cùng Quý Khách Hàng tạo nên không gian sống đẹp.

Thông tin liên hệ:

  • Số điện thoại: 0919.160.081 hoặc 0888.777.258
  • Địa chỉ: 276/63 Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định