Khi nền kinh tế ngày càng phát triển thì nhu cầu xây biệt thự sẽ tăng cao. Với loại hình xây dựng này, mỗi công trình phải đáp ứng các tiêu chí kiến trúc kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và ứng dụng, phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ. Qua bài viết sau, Tân Phát Tote & Building sẽ giới thiệu đến bạn các thông tin chi tiết về dịch vụ xây biệt thự Bình Định.

1. Đôi nét về tỉnh Bình Định

Bình Định là một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và được xem là vùng nằm trong kinh tế trọng điểm miền Trung. Phía Bắc của tỉnh giáp Quảng Ngãi, phía Nam giáp tỉnh Phú Yên, phía Tây giáp tỉnh Gia Lai và phía Đông tiếp giáp biển Đông. Địa hình nơi đây tương đối phức tạp, thấp dần từ Tây sang Đông với độ chênh lệch khá lớn.

Tỉnh Bình Định (Nguồn: ST)

Các dạng địa hình phổ biến của Bình Định là vùng núi, đồi và cao nguyên. Các dãy núi chạy theo hướng Bắc – Nam, sườn dốc đứng. Một số khu vực núi ăn sát ra biển tạo nên các mỏm núi đá dọc theo bờ. Bình Định có vị trí giao thông thuận tiện để giao lưu với các quốc gia khu và quốc tế, tài nguyên tự nhiên, nhân văn phong phú và nguồn nhân lực dồi dào. Đặc biệt là tiềm năng về kinh tế biển tại đây.

2. Những điều bạn cần biết khi xây biệt thự Bình Định

Xây biệt thự là một công trình lớn, tốn nhiều chi phí hơn so với các loại nhà thông thường. Vì thế, bạn cần phải nắm rõ những thông tin quan trọng để quá trình xây dựng được diễn ra một cách thuận lợi. Đảm bảo biệt thự sau khi hoàn thành luôn đáp ứng những mong muốn, yêu cầu bạn đặt ra một cách tối ưu nhất.

2.1. Xây dựng kế hoạch chi tiết

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết là bước quan trọng và cần thiết. Quá trình này sẽ giúp gia chủ và đơn vị thầu thống nhất các hạng mục về phương án xây dựng, phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu cho công trình. Kế hoạch thi công và xây dựng sau được triển khai một cách thuận lợi và tránh những phát sinh ngoài ý muốn. 

Lên kế hoạch chi tiết khi xây biệt thự Bình Định

2.2. Chuẩn bị tài chính khi xây biệt thự

Biệt thự là một công trình lớn nên mức chi phí mà gia chủ phải bỏ ra là không hề nhỏ. Vì thế bạn cần có sự chuẩn bị, dự toán cụ thể để tránh sự thiếu hụt ngân sách dẫn đến việc làm gián đoạn quá trình thi công. Mức giá hoàn thiện biệt thự Bình Định hiện nay thường có giá dao động từ 6 triệu đồng/m2 cho đến 8 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên mức giá chính xác cụ thể còn phải phụ thuộc vào thời điểm xây dựng, vị trí, diện tích đất và kiến trúc bạn chọn lựa. Bảng dự toán sẽ được đơn vị thầu tính toán dựa trên các yêu cầu và mức độ đầu tư của gia chủ. Bạn sẽ được tư vấn những phương án xây biệt thự chuyên nghiệp với mức giá phù hợp và tối ưu. 

Chi phí xây biệt thự phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố

2.3. Chuẩn bị giấy phép xây biệt thự

Hồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng biệt thự là thủ tục giúp công trình của bạn hợp pháp theo quy định pháp luật. Bước này rất quan trọng, gia chủ cần tìm hiểu kỹ để tránh mắc lỗi. Một số chủ nhà sơ suất bỏ qua một số loại giấy tờ theo yêu cầu dẫn đến những phát sinh đáng tiếc về sau. Nếu không có kinh nghiệm, thời gian, bạn có thể nhờ đơn vị thầu uy tín hỗ trợ làm thủ tục một cách chính xác, nhanh chóng.

2.4. Chọn lựa đơn vị xây biệt thự uy tín

Chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình biệt thự có đảm bảo hay không sẽ phụ thuộc vào đơn vị thầu. Đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp các giải pháp thi công biệt thự chất lượng. Các quy trình luôn có sự theo sát của kỹ sư, đảm bảo được những yêu cầu mà khách hàng đặt ra. Bên cạnh đó, việc chọn lựa công ty xây dựng uy tín, chủ nhà sẽ nhận được sự tư vấn một cách tận tình, minh bạch và rõ ràng về giá thành các hạng mục.

Chọn đơn vị xây biệt thự uy tín

3. Quy trình xây biệt thự Bình Định tại Tân Phát Tote & Building

Đội ngũ của Tân Phát Tote & Building đã cùng trao đổi, bàn bạc kỹ càng để đưa ra một quy trình thi công rất chặt chẽ, chi tiết đến từng công đoạn nhỏ nhất. Có thể khái quát như sau:

3.1. Tổ chức thi công

– Thành lập ban chỉ huy công trình, gồm: Giám đốc thi công, chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát thi công, tổ trưởng, đội trưởng…

– Tổ chức mặt bằng thi công:

+ Công tác chuẩn bị (thông báo khởi công, treo biển báo công trình, chuẩn bị hồ sơ, định vị công trình, xác định độ cao chuẩn)

+ Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công

3.2. Biện pháp thi công

– Thi công phần móng và công trình ngầm:

+ Công tác đào đất hố móng;

+ Công tác coppha, cốt thép và bê tông móng, sàn trệt;

+ Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…

Thi công phần thô

– Thi công phần thân, mái:

+ Thi công cột;

+ Thi công dầm, sàn;

+ Sử dụng bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe bê tông không thể vào)

+ Luôn khuyến khích khách hàng đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân

+ Luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… để bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.

– Thi công phần hoàn thiện:

+ Công tác xây;

+ Công tác trát;

Thi công hoàn thiện

+ Công tác láng;

+ Công tác chống thấm;

+ Công tác ốp, lát;

+ Công tác sơn bả;

– Thi công phần ME.

4. Báo giá xây biệt thự Bình Định – Tân Phát Tote & Building

Tham khảo tại đây:

Đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất

Đơn giá thi công phần thô

Đơn giá thi công hoàn thiện

5. Tân Phát Tote & Building – Đơn vị xây biệt thự Bình Định uy tín

Công ty Tân Phát là đơn vị xây dựng và thiết kế biệt thự hàng đầu tại khu vực Bình Định nói riêng và các tỉnh lân cận miền Trung nói chung. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ công trình biệt thự đảm bảo đáp ứng các yêu cầu khách hàng đặt ra về yếu tố thẩm mỹ, chất lượng và tiện nghi cho gia chủ.

Đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao: Với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế, các kỹ sư và kiến trúc sư tại Tân Phát luôn được đào tạo một cách chuyên nghiệp, bài bản. Chúng tôi luôn tạo nên những giải pháp thiết kế đột phá, sáng tạo và ấn tượng đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe từ khách hàng.

Hệ sinh thái Tân Phát đa dạng: Bên cạnh việc cung cấp các dịch vụ xây dựng, thiết kế chất lượng. Công ty còn có nhà máy quy mô đạt chuẩn, mang đến những sản phẩm nội thất đa dạng về mẫu mã, kích thước và màu sắc. Showroom nội thất cao cấp cập nhật các sản phẩm mới nhất đến tay người tiêu dùng với mức giá hợp lý.

Nhà máy sản xuất nội thất của Tân Phát Tote & Building

Sự uy tín và chuyên nghiệp: Tân Phát Tote & Building luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu nên chúng tôi luôn thực hiện các dự án một cách chu đáo và tận tâm. Các hạng mục luôn được giới thiệu một cách chi tiết, rõ ràng và minh bạch về giá cả. Luôn luôn lắng nghe và đáp ứng những nhu cầu của khách hàng.

6. Mẫu thiết kế biệt thự Bình Định nổi bật của Tân Phát

Mặt tiền biệt thự Bình Định
Khu vực phòng khách với những gam màu trẻ trung
Phòng bếp tiện nghi, hiện đại
Khu vực nấu ăn được bố trí khoa học
Khu vực vệ sinh sáng sủa, thiết kế thông minh

Hy vọng với những thông tin trên có thể giải đáp một số thắc mắc của gia chủ khi bắt đầu xây biệt thự Bình Định. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng và thiết kế, hãy liên hệ ngay với Tân Phát Tote & Building, chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ bạn một cách chi tiết. Chúc Quý Khách Hàng sớm sở hữu một không gian sống lý tưởng và chất lượng.

Thông tin liên hệ:

  • Số điện thoại: 0919.160.081 hoặc 0888.777.258
  • Địa chỉ: 276/63 Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định